既存昇降機の改修工事に伴う手続きについて

　建築基準法第6条第1項第一号から第三号までに掲げる建築物（民間・公共どちらも）の既存昇降機の改修工事を行う場合で、下記に掲げる改修に該当する場合は、確認申請の手続きが必要です。

1）機械室を移設するとき
2）エレベーターを全部取り換えるとき（乗場の戸、三方枠、レールのみを残す場合も、全部取り替えとみなす）*1
3）エレベーターの用途を変更するとき
4）定員、積載荷重又は速度を変更するとき
5）昇降行程を延長するとき

1）輸送能力を変更するとき*2*3
2）エスカレーターを入れ替えるとき
3）エスカレーターを移設するとき

1）既存エレベーターの改修を準用する

*1　床板のすべてを交換するときを含む。
*2　輸送能力…1時間に輸送が可能な理論上の最大輸送人数。エスカレーターの踏段の幅、定格速度に応じて定められる。
*3　速度を下げる場合については建築基準法第12条第5項に基づく報告をもって確認申請は不要。

　建築物（民間・公共どちらも（ただし、定期報告適用除外昇降機は除く））において、下記に該当する工事・修繕を行う場合は、施工前・施工後に所定の様式にて報告をしてください。該当する項目の内容を確認できる資料を添付してください。※令和6年3月より 12条5項報告様式・添付資料を見直しました。

1. 乗場の増設・変更（ただし、昇降行程の延長するものを除く）
   行程延長の有無，竪穴区画の遮煙性能の有無（既存不適格）、建築物の確認申請の要否
2. 乗場・かごの戸の交換
   竪穴区画の遮煙性能の有無（既存不適格）
3. 調速機の交換
   速度の変更の有無
4. かごの交換
   積載荷重の変更の有無
5. 巻上機モーターの交換
   モーター出力の変更有（大小）無、速度の変更の有無
6. 制御盤の交換（設定の変更）※速度設定に係る部分の交換のみ
   速度の変更の有無
   

※非常用のエレベーターについては、安全計画届(90条の3）の提出が必要となる場合があるため、事前に相談のこと

※エレベーターの既存不適格改修（安全装置の取付）工事については、12条3項の定期報告において報告すること

1. 調速機の交換
   速度の変更の有無
2. 巻上機モーターの交換
   モーター出力の変更有（大小）無、速度の変更の有無
3. 制御盤の交換（設定の変更）※速度設定に係る部分の交換のみ
   速度の変更の有無

1. 既存エレベーターの改修を準用する

昇降機の改修に伴う建築基準法第12条5項報告についての問い合わせは、
建築指導課指導係　電話 086-803-1444 まで

確認済証未発行・完了検査未実施の昇降機については別途ご相談ください。