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住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額措置

 平成19年度税制改正において、一定のバリアフリー改修工事を行った場合の特例措置として、住宅のバリアフリー改修促進税制が創設されました。このことにより、住宅のバリアフリー改修を行った場合に所定の要件を満たしていれば、申告により、当該家屋にかかる固定資産税が減額されます。

要件

 以下の要件を満たした場合に、申告することができます。

 ・平成19年4月1日から平成30年3月31日までの間に改修工事が行われたものであること。
 <改修工事が平成28年4月1日以降の場合>
  ・新築された日から10年以上を経過した住宅(賃貸住宅を除く)であること。
  ・床面積が50平方メートル以上であること。
 <改修工事が平成28年3月31日以前の場合>
  ・平成19年1月1日以前から存在していた住宅(賃貸住宅を除く)であること。

 ・次のいずれかの方が居住する住宅(賃貸住宅を除く)であること。
   1.65歳以上の方
   2.要介護認定又は要支援認定を受けている方
   3.障害のある方

 ・次のいずれかの工事で、補助金等を除く自己負担額が50万円超(ただし、平成25年3月31日までに、バリアフリー改修工事にかかる契約を締結している場合は30万円以上)であること。
   1.廊下の拡幅
   2.階段の勾配の緩和
   3.浴室の改良
   4.便所の改良
   5.手すりの取付け
   6.床の段差の解消
   7.引き戸への取替え
   8.床表面の滑り止め化

 なお、申告する際には、原則として改修後3か月以内に、関係書類を添付のうえ、各区市税事務所へ申告書を提出してください。

減額内容

 改修工事が完了した翌年度から、1年度分のみ固定資産税が3分の1減額されます。
 対象面積は、100平方メートル分までを上限とし、マンション等の区分所有物件にも適用されます。減額適用は、1戸につき1回限りです。また、都市計画税は、減額の対象となりません。

 バリアフリー改修に伴う固定資産税の減税措置と、省エネ改修(認定長期優良住宅の場合を除く)に伴う固定資産税の減額措置は、重複して適用されます。

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開庁時間:月曜から金曜 午前8時30分から午後5時15分 祝日・年末年始は閉庁
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北区市税事務所 資産税家屋第2係
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